田影小姐很清楚，男人究竟有多喜欢玩具。
许多人购买好几辆超跑的举动，从本质上来看，跟小时候搜集玩具汽车，并没有什么不同。
跟其他人相比，区别在于苏瑞的“玩具沙盘”有点贵，总共需要投入55亿美金，才能将它变为现实。
来到书房。
只见一张六米见方的超大沙盘上，分布着大大小小的模型，整个七龙珠主题公园被分为七个区域。
分别是位于最中间的“神龙花园广场”、“龙的传说游乐园”、“加林塔集市”、“云上神殿度假区”、“塞亚人传说”、“神之港湾”以及“龙珠小镇”。
遍布别墅和商品房的房地产项目，则位于主题公园之外，共同组成一个大型文旅地产项目。
从沙盘上，能看见凯里神高耸的加林塔，也能看见广场上的七颗龙珠，以及天下第一武道大会的会场。
另外还有飘流、人工沙滩、水上乐园、商业街区和露天集市、私人博物馆等等微缩模型，一栋造型精美奢华的“神殿”，挂着四季酒店的招牌，就位于海湾边上。
一眼看过去。
最吸引田影注意力的，是通过堤坝连接，孤零零位于海面上的小岛，盘卧的金龙正抓着一栋球状建筑。
苏瑞的眼神，宛如正在欣赏精致的艺术品，开口说道：
“本来投资预算没那么高，但我看完设计初稿，总感觉有点小家子气，修修改改就变成了现在这样。”
“你看这条金龙，我准备动用至少200吨黄金打造它，费用不包含在预算里面。为此，我最近正在港城囤积黄金，而龙爪旁的这个球形建筑，则是我自己的别墅，未来有可能会经常住在里面。”
“不用在乎我的看法，作为女人，你对这个主题公园的第一印象怎么样？”
“.”
田影小姐发自内心地感慨道：
“它实在太让人震撼了，我想知道你投入那么多成本，主要靠什么去盈利，酒店、房地产还有门票收入？”
苏瑞点了点头，解释说：
“商店和集市能够收取租金，另外还有些其他收入，不过主要就是靠卖门票，预计每年将会接待1000万人。如果抛开房地产项目的28亿美元预算，主题公园本身的投资没那么高，周围的这片高端别墅区，将会打造成深城的第一富人区，最贵的一套庄园价值1亿美金。”
田影小姐听完，很想问这么贵的房子，究竟有谁能够买得起。
然而随即她就听苏瑞补充了句：
“这套楼王已经被预定，上个月企鹅集团的创始人过来找我聊生意，一眼就看中了它。藤老板真是个好人啊，投资他的公司为我挣到几十亿美金，还如此照顾我的生意。”
得知买家的身份，田影顿时把疑问给憋了回去，对企鹅集团的创始人来说，买这栋楼王的开支，不过是洒洒水而已。
参观完沙盘。
苏瑞带她在家里参观，并站在露台上眺望海景。
穿着一身很显白的深蓝色裙子，田影感慨说：